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PERIZIE PER RISARCIMENTO DANNI
Perizie ai fini di risarcimenti assicurativi: perdite negli impianti, infiltrazioni dal tetto, incendi, esplosioni, ecc. Preventiva fase di accertamento strumentale con l'identificazione e la localizzazione del danno; successiva stima economica per la riparazione.
PERIZIE DI ACCERTAMENTO VIZI
Perizie tecniche per valutare in via preventiva l’opportunità di intraprendere azioni legali, in presenza di presunti vizi negli edifici. Consulenza tecnica di parte per cause legali per problemi quali: fenomeni di umidità da condensa, umidità da risalita, umidità da infiltrazioni, dispersioni energetiche, problemi strutturali, fessurazioni, dissesti, vibrazioni, cedimenti e crolli. Preventiva fase di accertamento strumentale con l'identificazione e la localizzazione dei vizi; successiva elaborazione di documentazione probatoria di diagnosi.
RICERCA PERDITE E INFILTRAZIONI
Ricerca strumentale di guasti e perdite negli impianti, infiltrazioni d'acqua e anomalie in genere, con identificazione e localizzazione del danno, finalizzata all’ottimizzazione dell’intervento di riparazione.
FASCICOLO DEL FABBRICATO (D.M. 14.01.2008)
Analisi termografiche, controlli e monitoraggi ambientali per lo studio dell’effettiva efficienza energetica degli edifici. Valutazione del rendimento energetico con identificazione delle cause di dispersione. Indicazione degli interventi più significativi ed economicamente convenienti per il miglioramento della prestazione energetica. Stima tecnico-economica dell’efficacia di interventi di coibentazione e verifica del raggiungimento degli obiettivi. Accertamenti e ispezioni strumentali in corso d'opera, ovvero entro cinque anni dalla data di fine lavori, volti a verificare la conformità all’attestato di certificazione energetica o di rendimento energetico dell'edificio, ai sensi del D. Lgs. n. 192/2005.
PERIZIE ESTIMATIVE
Perizie giurate e valutazioni estimative di immobili finalizzate a successioni ereditarie, compravendite, ottenimento di mutui, leasing, ecc.
CONTENIMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI (D. Lgs. 192/2005)
Perizie ai fini di risarcimenti assicurativi: perdite negli impianti, infiltrazioni dal tetto, incendi, esplosioni, ecc. Preventiva fase di accertamento strumentale con l'identificazione e la localizzazione del danno; successiva stima economica per la riparazione.
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE
Emissione dell'Attestato di Certificazione Energetica (ACE) ai sensi della normativa vigente (D.Lgs. 192/2005, D.Lgs. 311/2006, D.P.R. 59/2009, D.M. 26/06/2009) per compravendite e locazioni, ovvero per l'ottenimento di sgravi fiscali.
A partire dal 1.7.2009 per le compravendite e dal 1.7.2010 è previsto l'obbligo per il venditore e per il locatore di possedere l'Attestato di Certificazione Energetica, da esibire al futuro acquirente o conduttore, prima dell'effettuazione del contratto immobiliare.
L'Attestato di Certificazione Energetico fa parte della documentazione necessaria per l'accesso alle detrazioni del 55% sul reddito IRPEF.
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