PERIZIE SUI FABBRICATI

PERIZIE PER RISARCIMENTO DANNI

Perizie ai fini di risarcimenti assicurativi: perdite negli impianti, infiltrazioni dal tetto, incendi, esplosioni, ecc. Preventiva fase di accertamento strumentale con l'identificazione e la localizzazione del danno; successiva stima economica per la riparazione.

PERIZIE DI ACCERTAMENTO VIZI

Perizie tecniche per valutare in via preventiva l’opportunità di intraprendere azioni legali, in presenza di presunti vizi negli edifici. Consulenza tecnica di parte per cause legali per problemi quali: fenomeni di umidità da condensa, umidità da risalita, umidità da infiltrazioni, dispersioni energetiche, problemi strutturali, fessurazioni, dissesti, vibrazioni, cedimenti e crolli. Preventiva fase di accertamento strumentale con l'identificazione e la localizzazione dei vizi; successiva elaborazione di documentazione probatoria di diagnosi.

RICERCA PERDITE E INFILTRAZIONI

Ricerca strumentale di guasti e perdite negli impianti, infiltrazioni d'acqua e anomalie in genere, con identificazione e localizzazione del danno, finalizzata all’ottimizzazione dell’intervento di riparazione.

FASCICOLO DEL FABBRICATO (D.M. 14.01.2008)

Ispezioni e indagini per individuare le situazioni di rischio nel fabbricato, finalizzate sia alla tutela dell'incolumità dell'utenza, sia alla salvaguardia del patrimonio immobiliare. Accertamenti, analisi, controlli, monitoraggi e prove sperimentali per l'esame approfondito in caso di probabile rischio strutturale e/o impiantistico. Definizione della classe di importanza del fabbricato per prorogarne la vita di servizio, la cui data di scadenza deve essere riportata nel Fascicolo del Fabbricato, ai sensi delle Norme Tecniche per le Costruzioni (D.M. 14.01.2008).

CONTENIMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI (D. Lgs. 192/2005)

Analisi termografiche, controlli e monitoraggi ambientali per lo studio dell’effettiva efficienza energetica degli edifici. Valutazione del rendimento energetico con identificazione delle cause di dispersione. Indicazione degli interventi più significativi ed economicamente convenienti per il miglioramento della prestazione energetica. Stima tecnico-economica dell’efficacia di interventi di coibentazione e verifica del raggiungimento degli obiettivi. Accertamenti e ispezioni strumentali in corso d'opera, ovvero entro cinque anni dalla data di fine lavori, volti a verificare la conformità all’attestato di certificazione energetica o di rendimento energetico dell'edificio, ai sensi del D. Lgs. n. 192/2005.

PERIZIE ESTIMATIVE

Perizie giurate e valutazioni estimative di immobili finalizzate a successioni ereditarie, compravendite, ottenimento di mutui, leasing, ecc.